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August 2020

February 2022

Casa en venta en Galicia, cerca de Trabada - €325,000

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¿Alguna vez has pensado en mudarte a Galicia? La Costa Verde es muy diferente de las costas del sur. Más fresco, más verde, más tranquilo y una oportunidad para integrarse en una comunidad local que lo recibirá con los brazos abiertos. En resumen, una oportunidad de vivir una vida muy diferente entre personas maravillosas.

Esta impresionante propiedad le ofrece esta oportunidad. Ubicado en una tranquila parroquia, se encuentra a 5 minutos del pueblo de Trabada y a solo 20 minutos del centro costero de Ribadeo. Hay 3 propiedades: el "Granero" de 160 m2, la "Cabaña" de 140 m2 y la "Casa vieja" de 400 m2. Haz clic aquí para ver los videos de YouTube

El "Granero" fue rehabilitado en 2012 y se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir. La planta baja tiene una gran cocina / comedor con un pequeño y acogedor espacio adyacente, zona con lavadora y secadora, baño separado, y una habitación doble con baño. Arriba, hay un salón con fantásticas vistas del valle y a la iglesia del pueblo. Tiene una estufa de leña de doble cara y TV inglesa a través de una antena parabólica. También hay un dormitorio con cama tamaño king, baño y acceso directo al exterior.

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En el exterior nos encontramos con un porche cubierto y un jardín cerrado que es adecuado para niños y / o mascotas. Hay un horno de pan original restaurado y un área cubierta adyacente que es ideal para usar como zona para comer al aire libre, con barbacoa de piedra y horno de pan. También hay un "cabozo" restaurado, que ahora se usa como leñero/trastero. El “granero”dispone de una gran zona de aparcamiento.

La "casita" fue rehabilitada en 2017 y consta de 4 habitaciones en la "casa antigua". Se accede desde el lado opuesto al granero, por lo que es completamente independiente. También se vende completamente amueblado.

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En la planta baja, hay una cocina / comedor, zona de lavadora y trastero, salón con una estufa de leña en la esquina, y una oficina. Las escaleras conducen a un dormitorio con una cama tamaño king y un baño con bañera y ducha. El baño es muy grande! Fuera hay un patio cerrado con acceso independiente para coches.

La "casa antigua" consta de 10 habitaciones más un taller y actualmente se utiliza para varias cosas (baño, almacenamiento, etc.) pero necesita rehabilitación. Esta es una oportunidad para que un nuevo propietario restaure la propiedad como lo desee.

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Los propietarios actuales viven en el granero durante los meses de invierno y luego se mudan a la "cabaña" en Semana Santa para que el granero se pueda alquilar como alojamiento turístico. Los ingresos del establo son de poco más de 7,000 € para la temporada de verano, pero fácilmente podrían ser más. Dispone de página web, www.granerodelburro.es que podría incluirse en la venta.
Los propietarios también abren la zona del horno de pan como bar durante los meses de invierno para la gente del pueblo.

La propiedad tiene 8000m2 de terreno y esto incluye un pomar y huerto. Hay una antena parabólica de 4.2m para recibir canales del Reino Unido y un "búnker" que alberga el agua caliente y los sistemas de calefacción por suelo radiante geotérmicos para el granero. El agua proviene de un manantial que se comparte con el vecino.

Puedes ver más fotos aqui


Property for sale in Galicia, near Trabada - 325,000€

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(en español - haz clic aqui)
Have you ever thought of moving to Galicia in the north western corner of Spain? The Costa Verde is very different from the Costas of the south. Cooler, greener, quieter and an opportunity to integrate into a local community that will welcome you with open arms. In short, a chance to live a very different life amongst wonderful people.

This impressive property offers you this opportunity. Set in the quiet parish of Vidal, it is 5 minutes from the local town of Trabada and only 20 minutes from the coastal centre of Ribadeo. There are 3 properties: the ‘Barn’ of 160 m2,  the ‘Cottage’ of 140 m2 and the ‘Old house’ of 400 m2. Check out the videos on our YouTube channel

The ‘Barn’ was restored in 2012 and comes as a fully furnished, ready to move into property. The ground floor has a large open plan kitchen/dining area with a small adjacent snug. There is a utility area with a washing machine and dryer as well as a separate toilet. There is a twin bedroom with ensuite bathroom. Upstairs, there is the lounge with fantastic views across the valley to the local church. It has a double sided wood burning stove and UK TV via a satellite dish. There is also a bedroom with king sized bed, ensuite bathroom and direct access outside.

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Outside there is a covered porch and an enclosed garden which is suitable for children and/or pets. There is a restored original bread oven and adjacent covered area which is ideal for use as an outdoor eating area. There is a stone barbecue and the bread oven is in full working order. There is also a restored ‘cabozo’. This is an original store for drying maize or grain. It is now used as a wood store. This is accessed via a ‘galeria’ which is used to dry clothes. There is a large car parking area.

The ‘Cottage’ was renovated in 2017 and comprises 4 rooms in the ‘Old house’. It is accessed from the opposite side to the barn so is completely independent. This also comes fully furnished.

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Downstairs, there is a kitchen/dining area with bench seating and radiator, as well as a utility area with washing machine and storage. There is an adjacent lounge with a corner wood burning stove, a storage heater and an independent office area. Stairs lead to a bedroom with a hand made (Cherry and Ash) king sized bed and wardrobe space, and an ensuite bathroom with both bath and shower. The bathroom is very big! Outside is an enclosed patio area with separate car access.

The ‘Old house’ comprises 10 rooms plus a workshop and is currently used for various things (bathroom, storage, wood cutting etc.) but is in need of restoration. This is an opportunity for a new owner to develop the property as they wish.

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The current owners live in the barn during the Winter months and then move in to the ‘Cottage’ at Easter so that the barn can be let as self catering accommodation for tourists. The barn has a “Vivienda turistica’ licence which permits this. Revenue from the barn is just over 7,000€ per Summer season but could easily be more. There is a current website, www.granerodelburro.com which could be included in the sale.

The owners also open the bread oven as a bar for the locals. It has a fully functioning bar area and refrigeration.

The whole property covers 8000m2 and this includes a separate field, an orchard with Apple trees, a vegetable patch and access for both properties. There is a 4.2m satellite dish for receiving UK TV and a ‘bunker’ which houses the aerothermic hot water system and the air source heat pump underfloor heating system for the barn. The water comes from a spring and is shared with the neighbour. There are 2 septic tanks – one for the barn and one for the cottage and old house.

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